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中古住宅購入の注意点【一戸建て編 】物件調査のプロが解説します！
中古住宅は新築と比べて、やはり価格が安いところに魅力があります。中古一戸建ての不動産市場では、築25年でほぼ建 […]
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マンション内覧会前に知っておきたいチェックポイント
新築マンションを購入する場合の多くは、完成前のいわゆる「青田売り」という状態で契約をされていると思います。 建 […]
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大規模修繕はマンションの資産価値を左右する！
マンションは12年～15年毎に建物の保全を目的に行う大規模修繕工事が行われます。 コンクリートの構造体、その皮 […]
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中古マンション購入の注意点【保存版】不動産調査のプロが解説します！
マンション購入を検討する際にほとんどの方は立地、築年数、間取り、価格の4大要素で決められることが多いと思います […]
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建物調査の種類とメリットを解説
日本の住宅は築20年でほぼ価値ゼロ 日本の中古一戸建て住宅は悲しいことに築20年で価値がゼロと評価されています […]
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マンション完成時に行われる内覧会とは？【最後の砦となるのか？】
内覧会はマンション引渡し前の確認作業 マンションを購入する際には、ほとんどの場合には未完成の状態、いわゆる「青 […]
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マンション大規模修繕工事のための建物劣化診断【Q&A】
初めての大規模修繕工事を控えた管理組合様から建物劣化診断についてよくあるご質問をご紹介します。 […]
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地盤調査は今や当然。不同沈下を防ぐために必要なこと
基礎形式の選定や土工事の施工方法を決めるため、地盤調査が行われます。 これは、建築基準法施行令第93条で規定さ […]
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施工検査はどんなことをする？【基礎配筋検査編】
配筋検査では、かぶり厚さのチェックも行います。 「かぶり厚さ」とは、鉄筋表面からコンクリート表面までの最短距離 […]
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欠陥住宅を防ぐには「施工検査」が有効【コンクリート打設時の受入検査】
「コンクリート受入検査（うけいれけんさ）」をご存知ですか？ これは、現場に運ばれてきたコンクリートの品質が、発 […]